Montažna lesena hiša ali tradicionalna hiša?
Po statistikah mednarodnih proizvajalcev se je zanimanje za montažne lesene hiše povečalo za tretjino v zadnjem desetletju. Vse bolj nas cenijo ljudje in zavedanje, da je montažna gradnja v smislu tehnologije in materialov napredovala tako daleč. Montažna hiša je varčna z energijo in ekonomična, hkrati pa prijetna za bivanje.
Glavne prednosti montažne lesene hiše pred klasično zidano stavbo so višja energetska učinkovitost in nizki stroški porabe, bivalno udobje, naravni materiali in hitra gradnja. Pri montažni leseni hiši je potrebno več stvari opraviti že v fazi načrtovanja, torej prej kot pri običajnih gradnjah, vendar med samo gradnjo prihaja do manj presenečenj in nepredvidenih situacij. Posebno pozornost je treba nameniti vodenju gradnje za vnaprej znano ceno, kjer eno podjetje koordinira vse izvajalce in na koncu zagotovi izvedbo. Prednost je tudi večja izraba prostora, saj ima povprečna hiša več notranjih površin za vsaj 10 kvadratnih metrov zaradi tanjših zunanjih sten, a z enakimi zunanjimi dimenzijami kot tradicionalna gradnja.
Prednosti montažnih lesenih hiš
- Hitra montaža: Ne glede na sistem montažne gradnje – skeletni ali panelni – je hiša na splošno sestavljena v približno 1 mesecu od dostave.
- Uporaba naravnih materialov: Les bolje uravnava vlažnost v prostoru in je šestkrat boljši izolator kot opeka in 15-krat boljši kot beton, kar vpliva na višino stroškov ogrevanja.
- Trajnostni vidik: Les ima najmanjši ogljični odtis med vsemi gradbenimi materiali.
- Seizmična varnost: Konstrukcija montažne lesene hiše je zelo občutljiva na seizmične obremenitve in prenaša mnoge preobremenitve.
- Požarna varnost: les ohranja stabilnost dlje časa kot beton, jeklo in opeka. Ko ogenj začne razjedati njegovo strukturo, lahko zgore dva centimetra, globlji ogenj pa ne prodre zaradi pomanjkanja kisika.
- Stabilnost: odpornost na veter je zagotovljena z pravilno povezanimi elementi, sidrano konstrukcijo in pravilno pritrjenimi ploščami.
Kljub mnogim prednostim montažnih lesenih hiš jih še vedno spremlja veliko predsodkov. Na primer, ljudje so predvsem zaskrbljeni zaradi poplavne in požarne varnosti ter zaščite lesa pred škodljivci. Ker so večina materialov vodoodporna, se površine hitro sušijo. Skrb za požarno varnost je prav tako pomembna, saj dvojna obloga sten iz mavčnih plošč z dobro izolacijo zagotavlja požarno odpornost do 90 minut. Kar se tiče zaščite pred škodljivci, posebna zaščita ni potrebna, saj je les sam toplotno obdelan, zato bi uporaba snovi, ki so škodljive in nevarne za zdravje, bila nesmiselna.
Gradimo hitreje kot zidarji
Gradnja doma je izjemno zahtevna in zahteva od investitorja stalno spremljanje in organiziranje delavcev, kar predstavlja pomemben izziv hitremu tempu življenja. Poleg tega večina novih lastnikov hiš naroča hišo prvič in nima izkušenj ali preverjenih tolmačev. Zato ni presenetljivo, da novi lastniki raje naročajo možnosti “na ključ”. Prednost takšne odločitve je tudi, da proizvajalec zagotavlja končno kakovost konstrukcije.
Montažna hiša je veliko hitrejša od zidanja – približno leto dni po upoštevanju časa za zbiranje dovoljenj, izvajanje postopkov in gradnjo. V primeru zaključka “na ključ” se lahko vseli približno pet ali šest mesecev od začetka gradnje, odvisno od proizvajalca. Večina dela je opravljena pred začetkom gradnje, v proizvodnji, kjer je hiša običajno zgrajena v nekaj tednih, sama gradnja je zaključena v nekaj dneh, sledijo pa druga zaključna dela.
Slabosti montažne lesene hiše
- Nagnjenost k pregrevanju: kljub temu ima les dobre toplotne lastnosti.
- Občutljivost lesa in toplotne izolacije na dež – to je problem, še posebej v slabem vremenu med montažo, dokler hiša ni pokrita s streho.
- Arhitekturne omejitve: Razpon lesenih tramov je relativno omejen, zato se veliki odprti prostori ne morejo enostavno ustvariti. V teh primerih moramo uporabiti jeklene tramove.
Večji prihranki
Cene montažnih hiš so popolnoma primerljive s cenami klasične gradnje, vendar očitno ponudbe variirajo. Nekateri proizvajalci obljubljajo vsaj 15% ugodnejše cene kot podobne opečne hiše, medtem ko drugi trdijo, da so klasično zgrajene in nekako cenejše od montažnih. Dejstvo je, da je cena hiše, zgrajene v primerjavi z montažo v primerljivem energetskem standardu, enaka ali nekoliko višja, razlika v ceni med najcenejšimi in povprečnimi prihranki pa je po ocenah proizvajalcev okoli 5%.
Kaj pa poraba montažne hiše v primerjavi s klasično novogradnjo? V povprečju večina hiš, zgrajenih s klasičnim ogrevanjem, porabi približno 150 kWh/m2 na leto, medtem ko nizko energetska montažna hiša porabi manj kot 35 kWh na kvadratni meter, pasivna ali celo manj kot 15 kWh/m2. Ob predpostavki, da ima novo zgrajena hiša, 150 kvadratnih metrov v fasadi 15 centimetrov polistirena, PVC okna, streha 25 centimetrov izolacije, ogrevanje pa kondenzacijski plinski kotел in brez prezračevanja, je razlika v stroških energije po ocenah proizvajalcev vsaj 1.000 EUR na leto. Na porabo energije v hiši poleg vrste gradnje in načinov ogrevanja pomembno vplivajo tudi življenjske navade stanovalcev.