Dienstleistungen
1. Planung und Entwicklung
Wir bieten umfassende Planungs– und Entwicklungsleistungen, die sicherstellen, dass Ihre Projekte im Bereich Holzfertigbau präzise, effizient und nachhaltig umgesetzt werden.
Fertigung– und Montageplanung
Jedes Konstruktionselement Ihres Holzfertigbaus wird mit der fortschrittlichen Planungssoftware SEMA maßgeschneidert – dem führenden Tool in unserer Branche. So gewährleisten wir, dass jedes Bauteil präzise gefertigt, montiert und exakt auf die Anforderungen Ihres Projekts abgestimmt wird.
Tragwerksplanung und Statik
Unsere statischen Pläne entsprechen den EUROCODE 5- und SIA-Normen, wodurch wir sicherstellen, dass jedes tragende Element und jede Verbindung den strengen europäischen Standards entspricht. Diese Pläne passen wir an nationale Vorschriften an, um robuste, sichere und zuverlässige Konstruktionen zu gewährleisten.
Entwicklung energieeffizienter Gebäude
Jelovica steht an der Spitze der energieeffizienten Bauweise. Unsere langjährige Tradition in der Entwicklung von Holzfertigbauten übertrifft industrielle Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Unterstützt durch umfangreiche empirische Daten und erfolgreiche Projekte setzen wir mit unseren Lösungen neue Maßstäbe für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in Holzfertigbauten.
2. Fertigung
Wir sind stolz auf unsere erstklassige Qualität bei der Herstellung von Holzfertigbauten, die in einer 100% autarken Produktionslinie gefertigt werden.
Unsere sorgfältig ausgewählte Produktionstechnologie gewährleistet hohe industrielle Produktivität und Flexibilität. So kann sie anspruchsvollen Bauprojekten gerecht werden, sei es für individuelle Häuser oder große Gebäude.
Qualität bedeutet für uns mehr als nur den Einsatz moderner Technologie. Jeder Schritt unseres Produktionsprozesses wird sorgfältig überwacht und kontrolliert, um höchste Standards zu gewährleisten. Wir verwenden ausschließlich zertifizierte Materialien und Komponenten, die strengen Tests und regelmäßigen Qualitätskontrollen unterzogen werden – mehrmals jährlich durchgeführt von der renommierten deutschen Prüfgesellschaft FMPA Stuttgart.
Zusätzlich zur Verwendung zertifizierter Materialien integrieren wir Systeme mit Installationszertifikaten – wie Fenster, Beschattungs- und Fassadensysteme – direkt in unsere Fertigbauelemente. Dieser Ansatz gewährleistet eine nahtlose Integration und optimale Leistung für jedes unserer Gebäude.
Ein Auge fürs Detail
Materialien höchster Qualität
Sorgfältige Vorfertigung
Erneuerbare Energiequellen
3. Lieferung
Wir wissen, wie entscheidend eine präzise Zeitplanung und wirtschaftliche Transporte sind – deshalb handeln wir entsprechend und liefern termingerecht sowie kosteneffizient.
Pünktliche Lieferungen für einen reibungslosen Bauablauf
Seit über 20 Jahren arbeiten wir mit führenden Logistikpartnern zusammen, um die termingerechte Lieferung unserer Fertigholzelemente in ganz Europa sicherzustellen. Unsere erfahrenen Fahrer – mit über einem Jahrzehnt Praxis im Umgang mit schwer zugänglichen Baustellen – sorgen für eine verlässliche und pünktliche Anlieferung.
Kosteneffiziente Transportoptimierung
Für uns bedeutet Effizienz mehr als nur eine präzise Zeitplanung. Durch strategische Planung und innovative logistische Lösungen haben wir ein System entwickelt, das die Kapazität jedes Lkw maximiert – bis zu 90 % des verfügbaren Volumens werden genutzt. Dabei werden nicht nur Volumen und Gewicht der geladenen Elemente berechnet, sondern auch deren optimale Anordnung, die perfekt auf den Montageprozess abgestimmt ist.
4. Montage
Wir stellen sicher, dass die außergewöhnliche Qualität unserer Holzfertighäuser mit der Professionalität unserer Montageteams einhergeht.
Montage durch zertifizierte Experten
Dank umfassender Schulungen und Zertifizierungen verfügen unsere Teams über tiefgehendes Know-how in Bezug auf unsere Produkte, technische Spezifikationen und marktbezogene Besonderheiten.
Effizientes Bauen vor Ort
Unsere zertifizierten Montageteams sind nicht nur hochqualifiziert, sondern auch äußerst effizient. Dank ihres Fachwissens kann ein Jelovica-Holzfertighaus mit einer Fläche von rund 130 m² innerhalb nur eines Tages vollständig errichtet werden – inklusive Dach und Witterungsschutz.
Durch diesen effizienten Montageprozess wird nicht nur der Zeitplan Ihres Projekts beschleunigt, sondern es werden auch erhebliche Kosten vor Ort eingespart, beispielsweise für Gerätevermietung und Arbeitsaufwand. Dies sorgt dafür, dass Ihre Investition rechtzeitig und wirtschaftlich umgesetzt wird.
Ablaufplan
Antworten auf häufig gestellte Fragen
Jelovica ist auf hochwertige Fertigholzhäuser spezialisiert und arbeitet mit lokalen Bauunternehmen, Architekten und Designern zusammen. Der Preis pro Quadratmeter eines Fertigholzhauses kann aufgrund mehrerer Schlüsselfaktoren erheblich variieren:
- Einstöckige Häuser haben in der Regel einen höheren Preis pro Quadratmeter als mehrstöckige Häuser, da fixe Kosten wie Dach und Fundament unabhängig von der Höhe des Gebäudes gleich bleiben.
- Markttrends: Die Preise für Rohmaterialien und Lieferantenkosten schwanken im Laufe des Jahres. Da ein Fertighaus aus Komponenten von mehr als 50 verschiedenen Lieferanten besteht, empfiehlt es sich, Angebote, die älter als drei Monate sind, zu überprüfen und bei Bedarf zu aktualisieren.
- Fenster und Türen: Wir bieten eine große Auswahl an Fenstern für den europäischen Markt an – von Standard-Holzfenstern bis hin zu großen Aluminiumfenstern mit einer Länge von bis zu 6,5 Metern.
Der endgültige Quadratmeterpreis hängt von der Kombination der genannten Faktoren sowie der gewählten Ausbaustufe ab. In der Regel bewegen sich die Preise für eine erweiterte Bauausführung zwischen 800 und 1.300 € pro m².
Jede Bauphase stellt einen unterschiedlichen Fertigstellungsgrad dar – von der grundlegenden Tragstruktur bis hin zum vollständig fertiggestellten und bezugsfertigen Haus. Für maximale Energieeffizienz bieten wir auch Passivhäuser an, die speziell auf maximale Energieeffizienz und erstklassigen Wohnkomfort ausgelegt sind.
Wir liefern vollständig vorgefertigte Holzelemente für den erweiterten Rohbau. Der Begriff “fortgeschrittene Rohbau-Holzelemente” bezieht sich auf eine spezifische Bauphase, in der wir vorgefertigte Konstruktionselemente liefern. Der Innen- und Außenausbau wird von dem*der Kund*in übernommen – entweder in Eigenleistung oder mit Unterstützung eines unserer regionalen Partnerbetriebe.
Unsere Werksleistungen umfasst:
- vorgefertigte Holz-Außenwandkonstruktionen
- vorgefertigte Holz-Innenwandkonstruktionen
- vorgefertigte Sanitär-Innenwände, bereit für die Installation von Rohrleitungen
- vorgefertigte Holzdecken
- Vorgefertigte Holzdachkonstruktionen
- Fenster, bereits in den Fertigwänden integriert
- Sonnenschutzsysteme, in den Fertigwänden integriert
- Transport der Fertigelemente vom Werk zur Baustelle
- Montage der Fertigelemente durch hochqualifizierte Montageteams
Seit über 80 Jahren stellt Jelovica hochwertige Holzfertighäuser her und hat seither mehr als 13.000 Bauprojekte realisiert. Unsere Expertise, Zuverlässigkeit und fundiertes Wissen spiegeln unsere Erfahrung in modernen, nachhaltigen Bau wider. Der Planungs- und Bauprozess eines maßgeschneiderten Holzfertighauses kann komplex sein, weshalb wir bei jedem Schritt fachkundige Begleitung anbieten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Unser Team von mehr als 80 Fachleuten ist vollständig auf die Fertigung maßgeschneiderter, hochwertiger Holzfertighäuser spezialisiert. Jedes Fertigholzhaus von Jelovica umfasst folgende Merkmale:
- Maßgeschneidertes Design: Unsere Architekten und Ingenieure arbeiten eng mit den Kund*innen zusammen, um jedes Zuhause genau auf ihre persönlichen Wünsche und jedes Detail abzustimmen.
- Technische Expertise: Bauingenieur*innen, Expert*innen für Elektro- und Maschineninstallationen, Fachkräfte im Bauwesen und erfahrene Zimmerleute bringen ihr Wissen ein, um Präzision und Langlebigkeit sicherzustellen.
- Schnelle und effiziente Montage: Nach Abschluss der Produktion bauen unsere erfahrenen Montageteams das Haus vor Ort innerhalb weniger Tage auf.
- Nachhaltige und energieeffiziente Lösungen: Unsere modernen, umweltfreundlichen Bausysteme ermöglichen es den Eigentümer*innen, nur wenige Monate nach Baubeginn einzuziehen.
- 30 Jahre Garantie: Jelovica bietet eine strukturelle Garantie, die Zuverlässigkeit und geringen Energieverbrauch sicherstellt.
Der Bau eines maßgeschneiderten Fertigholzhauses ist eine bedeutende Investition, die Fachkenntnis und Präzision erfordert. Die Wahl eines vertrauenswürdigen und erfahrenen Partners garantiert eine reibungslose und effiziente Umsetzung und führt zu einem Zuhause, das höchste Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards erfüllt.
Die Lieferzeit beträgt in der Regel drei bis fünf Monate und hängt vom Auftragsvolumen ab. In Zeiten höherer Nachfrage können sich die Lieferfristen verlängern. Über mögliche Verzögerungen werden unsere Kund*innen selbstverständlich frühzeitig informiert.
Würden Sie heute eine Bestellung aufgeben, könnten Sie mit der Lieferung und Montage Ihres Hauses in erweiterter Rohbauausführung in etwa fünf Monaten rechnen.
Wir organisieren den Transport der Fertigelemente zur Baustelle in Zusammenarbeit mit unterschiedlichen internationalen Transportunternehmen. Dies ermöglicht uns, Ihnen zuverlässige und kosteneffiziente Lieferlösungen anzubieten.
Die Montage wird von unseren zertifizierten internationalen Montageteams schnell und professionell abgewickelt. In unseren Hauptabsatzmärkten, wie Italien, Deutschland, Österreich und der Schweiz, verfügen wir über lokale Montageteams, die die Landessprache beherrschen und eine reibungslose Kommunikation auf der Baustelle gewährleisten.
Wofür sind unsere Kund*innen verantwortlich?
Unternehmen, die Fertigholzelemente erwerben und an Endkund*innen weiterverkaufen, übernehmen die Verantwortung für die Organisation von:
- architektonische Planung des ökologischen Hauses
- Einholung der Baugenehmigungen
- Einholung kommunaler Genehmigungen und Abwicklung lokaler Abgaben
- Bau der Bodenplatte
- Planung der Sanitär- und Elektroinstallationen
- allgemeine Baustellenkoordination
- Projektabwicklung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe an den*die Endkund*in
- Nach Fertigstellung der Bodenplatte liefern wir die Fertigholzelemente und übernehmen die Montage der Tragkonstruktion. Diese erfolgt in der Regel innerhalb von fünf Tagen. Anschließend ist das beauftragte Bauunternehmen für die weiteren Ausbauarbeiten auf der Baustelle verantwortlich.
Genau wie traditionelle Ziegelhäuser benötigen vorgefertigte Holzhäuser regelmäßige Wartung und gelegentliche Renovierung bestimmter Elemente. Es gibt keinen signifikanten Unterschied in der Instandhaltung eines herkömmlichen Hauses im Vergleich zu einem umweltfreundlichen Holzhaus, solange der Besitzer für eine angemessene Nutzung sorgt. Dazu gehört die Aufrechterhaltung einer angemessenen Heizung und Belüftung während der kälteren Monate, die regelmäßige Inspektion kritischer Bereiche, in die Feuchtigkeit eindringen könnte, und die umgehende Behebung von Schäden. Die Haltbarkeit von Holz als Baumaterial zeigt sich in den historischen Holzhäusern Sloweniens, die mit Block- oder Fachwerkstrukturen gebaut wurden und die Zeit überdauert haben.
In modernen vorgefertigten Holzhäusern wird die Struktur zusätzlich gegen Temperaturschwankungen und Feuchtigkeit geschützt, was die Lebensdauer erheblich verlängern kann. Führende Hersteller von vorgefertigten Holzhäusern entwerfen und garantieren eine Mindestlebensdauer von 50 Jahren, die durch hochwertige Materialien und ordnungsgemäße Wartung verlängert werden kann.
Da vorgefertigte Häuser unter kontrollierten Fabrikbedingungen hergestellt werden, ist die Wahrscheinlichkeit von Baufehlern erheblich reduziert. Im Gegensatz zum traditionellen Mauerwerksbau bieten vorgefertigte Häuser auch eine Garantie für strukturelle Stabilität. Bei Jelovica bieten wir eine 30-jährige Garantie auf unsere Fachwerkstrukturen und eine 50-jährige Garantie auf kreuzlaminierte Holzstrukturen (CLT), um langfristige Qualität und Haltbarkeit zu gewährleisten.
Jelovica bietet seinen Geschäftspartner*innen Bausysteme an (B2B-Modell). Wir liefern unseren Partnerunternehmen Wände, Böden und Dächer mit integrierten Fenstern. Montage und Verkauf des Endprodukts an den*die Endkund*in wird von unsere internationalen Geschäftspartner*innen übernommen.
Sind Sie ein Bauunternehmen und an einer Zusammenarbeit mit uns interessiert? Weiteres dazu finden Sie hier.
Jelovica ist eines der ersten slowenischen Unternehmen in seiner Region mit einem starken ökologischen Fußabdruck. Das Engagement für Natur und Menschen zeigt sich in allen Bereichen unseres Handelns – von der Unternehmensführung bis hin zu den angebotenen Holzhäusern. Unseren Einsatz für nachhaltige Entwicklung lassen wir kontinuierlich durch anerkannte Zertifikate bestätigen.
Das neueste PEFC-Zertifikat stellt sicher, dass das Holz in unseren Häusern aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern stammt und strengen Umwelt-, Sozial- und Ethikstandards entspricht. Unsere ökologisch verantwortungsvollen Initiativen und Projekte tragen dazu bei, einen gesünderen und nachhaltigeren Lebensraum für gegenwärtige und zukünftige Generationen zu schaffen.
Das CE-(ETA)-Zertifikat ist das wichtigste Gütesiegel für die Vermarktung unserer Fertighäuser und öffentlichen Holzbauten. Es garantiert, dass unsere Häuser höchsten Qualitätsstandards entsprechen und dass Jelovica die vollständige Einhaltung europäischer Vorschriften sicherstellt. Bereits im Mai 2011 erhielt Jelovica als eines der ersten Unternehmen in Slowenien das CE-Zeichen im Bereich Holzfertigbau.
Die Qualität Jelovica-Fertighäuser wird zusätzlich durch das deutsche RAL-Gütezeichen bestätigt. Für die Erlangung dieses Zertifikats ist eine vollständige Überprüfung des gesamten Produktionsprozesses sowie der eingesetzten Materialien erforderlich. Alle in unseren Häusern verbauten Materialien müssen zur Qualitätssicherung zertifiziert sein. Das RAL-Zertifikat wird durch regelmäßige Audits durch das OTTO-GRAF-INSTITUT in Deutschland aufrechterhalten, welches unsere Prozesse mindestens zweimal jährlich überprüft.
Zusätzlich entsprechen die Konstruktionselemente der Jelovica-Fertighäuser der DIN 1052, dem deutschen Standard für den Holzbau. Diese Norm definiert zentrale Anforderungen wie Holzart und -qualität, Tragfähigkeit, Verbindungsmittel (Klammern, Nägel und Schrauben) sowie die Montage von Platten.
Weitere Informationen zu unseren Zertifikaten und Anerkennungen finden Sie unter “Über uns”.
Unsere Zertifikate
