I veri vincoli dell'edilizia di oggi
I fornitori non rispettano le scadenze e i costi vanno fuori controllo.
Gli errori commessi in loco sono costosi da correggere.
I requisiti di CO₂ e la conformità ESG aggiungono pressione e complessità.
È sempre più difficile assicurarsi fornitori affidabili e finanziariamente stabili, con referenze comprovate.
Un sistema progettato per ridurre il rischio
La precisione in fabbrica migliora la prevedibilità e tiene sotto controllo i tempi e i costi.
L'ingegneria interna garantisce che gli elementi arrivino costruibili e pronti per essere assemblati.
I sistemi ingegnerizzati supportano la riduzione delle emissioni di CO₂ e la conformità ESG attraverso la progettazione.
Un partner di lunga data, finanziariamente stabile, con referenze comprovate in tutta Europa.
Con chi collaboriamo
Investitori e sviluppatori immobiliari
Imprenditori generali
Aziende con progetti multiresidenziali
I team di assemblaggio cercano una collaborazione a lungo termine
Perché collaborare con Jelovica
Esperienza comprovata
Eccellenza ingegneristica
Partnership affidabile
Quando il prefabbricato incontra le prestazioni
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Jelovica hiše d.o.o.
Hrib 1
4205 Preddvor, Slovenia
Tel.: +386 4 275 0324
E: info.hise@jelovica.si
Costruendo una casa privata?
Risposte alle domande più comuni
Jelovica è un’azienda fornitrice di sistemi prefabbricati in legno. Collaboriamo in partnership con aziende edili locali, architetti e progettisti. I prezzi delle case al metro quadrato possono variare sensibilmente in base a diversi fattori. Ecco alcuni dei principali motivi per cui i prezzi possono differire:
- Distanza del sito e trasporti: più la casa è lontana dalla nostra azienda, maggiori saranno i costi.
- Numero di piani: tetto e platea incidono maggiormente nelle case a un solo piano.
- Tipo di architettura: più la casa è semplice e quadrata, minore sarà il costo.
- Trend di mercato: i prezzi dei fornitori possono variare sensibilmente nel tempo; è consigliabile non basarsi su offerte più vecchie di 3 mesi.
È importante notare che questi fattori si influenzano reciprocamente. La loro combinazione determina il prezzo finale al m².
All’estero vendiamo elementi per case ecosostenibili nella formula del grezzo avanzato. Il termine “elementi in legno a grezzo avanzato” si riferisce a uno specifico livello di avanzamento dei lavori. Le opere di finitura, interne ed esterne, vengono quindi lasciate al cliente o affidate a un partner locale.
- Pareti esterne prefabbricate a telaio
- Pareti interne prefabbricate a telaio
- Pareti interne sanitarie prefabbricate a telaio
- Solai prefabbricati in legno
- Tetti prefabbricati in legno
- Finestre integrate nelle pareti prefabbricate
- Oscuranti integrati nelle pareti prefabbricate
- Trasporto degli elementi prefabbricati fino al cantiere
- Montaggio in cantiere a cura di squadre italiane specializzate
Presso Jelovica Case produciamo case prefabbricate in legno di alta qualità in Slovenia da oltre 80 anni. Abbiamo realizzato più di 13.000 edifici, a testimonianza del nostro know-how, della sicurezza nelle nostre capacità e della solida esperienza nel settore.
Dall’idea alla realizzazione di una casa su misura, il percorso è complesso: per questo accompagniamo i nostri clienti in ogni fase. Ogni giorno, oltre 80 dipendenti dedicano con passione le proprie competenze a un solo obiettivo: costruire case in legno su misura, durevoli e di altissima qualità.
- Collaboriamo attivamente con architetti e costruttori per sviluppare ogni progetto.
- I nostri strutturisti, ingegneri, tecnici e falegnami specializzati contribuiscono con competenza alla realizzazione di ogni casa.
- Una volta completata la produzione, la casa viene montata in pochi giorni da squadre esperte.
- Grazie ai moderni sistemi di bioedilizia, è possibile iniziare a vivere nella nuova casa in pochi mesi.
- Offriamo 30 anni di garanzia sugli elementi in legno a basso consumo Jelovica.
Siamo convinti che la scelta di un partner affidabile sia essenziale per realizzare una casa sicura, durevole e di qualità.
Il termine di consegna è generalmente compreso tra tre e quattro mesi, a seconda del volume degli ordini. Durante l’alta stagione, i tempi possono allungarsi, ma i clienti vengono sempre informati con tempestività. Attualmente, un ordine effettuato oggi prevede la fornitura e il montaggio allo stato di grezzo avanzato entro circa cinque mesi.
Siamo noi ad occuparci dell’organizzazione del trasporto degli elementi prefabbricati fino al cantiere, in collaborazione con aziende di trasporto internazionali, offrendo soluzioni affidabili ed economicamente vantaggiose.
Il montaggio viene effettuato da squadre certificate, rapide e professionali.
Nei principali paesi di esportazione (Italia, Germania, Austria, Svizzera), collaboriamo con team locali che parlano la lingua del posto.
La ditta che acquista gli elementi prefabbricati in legno deve invece occuparsi di:
- progetto architettonico della villa in bioedilizia
- concessione edilizia
- autorizzazioni e oneri comunali
- realizzazione della platea
- impianti idraulici e di drenaggio
- organizzazione generale del cantiere
Una volta pronta la platea, inviamo gli elementi prefabbricati e la squadra per il montaggio.
Il montaggio dura circa 5 giorni, dopodiché l’impresa edile provvede al completamento degli elementi prefabbricati.
Proprio come le case tradizionali, anche le case prefabbricate in legno richiedono una manutenzione regolare. Non c’è una differenza significativa nella manutenzione tra una casa classica e una in bioedilizia, a condizione che venga utilizzata correttamente. Con riscaldamento e ventilazione adeguati, ispezioni regolari e riparazioni tempestive, la durata della casa si prolunga. Le antiche case slovene in legno dimostrano che il legno è un materiale durevole se ben protetto. Nelle case prefabbricate, la struttura è ulteriormente protetta da variazioni termiche e umidità, prolungandone la vita.
I produttori stimano una durata minima di 50 anni per le case prefabbricate in legno. Con materiali di alta qualità e manutenzione regolare, può durare anche più a lungo. Grazie all’assemblaggio in fabbrica in condizioni controllate, gli errori vengono ridotti al minimo. Jelovica garantisce:
- 30 anni per strutture a telaio
- 50 anni per strutture in Xlam
Jelovica è un fornitore di soluzioni strutturali per partner commerciali (modello B2B). La consegna al cliente partner comprende pareti, solai, tetti con inclusi serramenti. Successivamente, i nostri partner commerciali internazionali vendono il prodotto finito al cliente finale.
Se sei un’azienda edile e vuoi saperne di più su come lavorare o acquistare da noi, prego leggere QUI.
Jelovica è una delle principali aziende verdi della Slovenia. La nostra responsabilità verso la natura e le persone si riflette in tutte le attività aziendali, inclusi i nostri prodotti – case in legno. Siamo fortemente orientati verso lo sviluppo sostenibile e utilizziamo materiali certificati.
L’ultimo certificato PEFC conferma che il legno proviene da foreste gestite in modo sostenibile, rispettando rigorosi standard ambientali, sociali ed etici. Il certificato CE (ETA) è fondamentale per la commercializzazione delle case prefabbricate, garantendo la qualità secondo la normativa europea. Jelovica è stata tra le prime aziende in Slovenia a ottenere il marchio CE nel 2011.
Anche la qualità di Jelovica è confermata dal marchio di qualità tedesco RAL, che richiede controlli regolari sulla produzione e l’uso di materiali certificati. Il controllo viene effettuato almeno due volte l’anno dall’OTTO-GRAF INSTITUTE in Germania.
Nella progettazione degli edifici, Jelovica rispetta gli ultimi standard EN e SIA. I materiali e le soluzioni costruttive utilizzate sono certificati, e la produzione segue i requisiti del certificato RAL, rilasciato dall’Istituto Holzhaus.